Инженер по эксплуатации зданий
Обязанности:
- Организовывать и выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту здания, инженерных систем и оборудования;
- Обеспечивать и контролировать выполнение мероприятий по работоспособности электрооборудования, молниезащиты, заземления, измерительных приборов и средств учета энергоресурсов;
- Контролировать полноту и качество выполненных ремонтных работ;
- Контролировать наличие и состояние технической документации, вести при необходимости;
- Взаимодействовать с поставщиками коммунальных услуг (электроснабжение, вода, тепло, газ, канализация);
- Исполнять права и обязанности ответственного за технику безопасности и выполнять требования ОТ, ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ и ППБ;
- Участвовать в составлении технических заданий, проводить маркетинговые исследования и тендеры на ремонтные работы по инженерным системам, оборудованию и конструктивным элементам здания, закупать запасные части и оборудование для внутренних нужд здания;
- Принимать участие в ликвидации аварийных ситуаций, в выполнении общестроительных и хозяйственных работ;
- Готовить документацию для предоставления в Ростехнадзор и другие надзорные органы, участвовать в проверках от контролирующих органов.
Требования к опыту:
- Высшее или средне-специальное техническое образование (или курсы повышения квалификации по специальности).
- Опыт работы в сфере эксплуатации офисных и/ или административных зданий более 8 лет, на руководящей (менеджерской позиции) - от 3 лет.
- Опыт управления коллективом, обучения сотрудников, составления графиков, решения конфликтных ситуаций.
- Знание принципов эксплуатации инженерных систем и оборудования зданий, их конструктивных элементов.
- Уверенный пользователь ПК, владение MC Office